オフィスや商業ビルの空室が長期化し、不動産オーナーや投資家にとって資産活用方法が課題となる中、
注目を集めているのが「コンバージョン(用途変更)」です。
既存の建物をホテルや宿泊施設へとリファイン＆コンバージョンすることで、新たな収益源を創出し、資産価値を飛躍的に高めることが出来ます。
東京オデッセイはこれまでに都心のオフィスビルや地方都市の商業施設など、
多彩な建物をホテルへとコンバージョンしてきた実績を持っています。
企画から設計、法規対応、インテリアデザインに至るまでワンストップで対応し、オーナーの投資効果を最大化してきました。
なぜ今コンバージョンなのか
○新築より圧倒的ローコスト
既存構造を生かすことで建築費を30〜50％削減
○短期工事
新築の1/3程度の期間で開業が可能
○立地再生
ホテル需要の高いエリアで秋ビルを収益化
○価値向上
稼働率向上と資産放課アップの両立
東京オデッセイの強み
○豊富なプロジェクト実績
オフィス→ビジネスホテル
商業施設→観光型ホテル
多様なコンバージョン事例を蓄積。
○法規・構造対応力
建築基準法・消防法・用途へ農手続を熟知し、安心・安全な計画を実現。
○市場ニーズに基づく設計
ターゲット顧客・需要予測を踏まえ、収益性の高いホテルタイプを提案。
○デザイン力と運営効率の両立
魅力的な空間と高い稼働率を両立する設計。
ホテル市場はインバウンド回復や国内観光需要の増加により再び拡大していますが、
新築コストの高騰と用地不足は深刻化しています。
だからこそ、既存建物を有効活用できるコンバージョンは、これからの不動産戦略において
大きな可能性を秘めています。
東京オデッセイは、コンバージョンを通じて不動産の未来価値を創造し、
オーナーの資産を「眠らせない」ための最適解をご提供します。
無料相談・資料請求は、こちらよりお気軽にどうぞ。
資料は郵送でお届けいたしますので、
お手数ですがお問い合わせ時にご住所をご記入くださいませ。
